Cómo dividir una casa de dos plantas

• Arquitectos: Mizuishi Architects.
• Localización: Tokyo, El país nipón.
• Área construida: 55m2
• Año emprendimiento: 2011

Cómotixag Distribución mi casa dejo grosso modo ciertas mucho más formas recurrentes en las que observamos la mayor parte de las viviendas se distribuyen ahora mismo, sabiendo las tendencias y los distintos tamaños de espacios, quisiera que les agraden, los vamos a dividir según cada habitación de la vivienda empezando por la salón con estar .

El salón se encuentra dentro de los espacios mucho más esenciales de una vivienda, con lo que hay que prestar atención a su distribución. Es esencial que tenga una aceptable fluidez al caminar y que tengamos la posibilidad desplazarnos con comodidad por todos lados de la habitación con independencia de su tamaño.

Ocupación sin renunciar al estilo

Existen algunos espacios de la vivienda que hacen bien en ocupar una región cierta por el hecho de que es mucho más práctico a nivel servible. Es la situacion del baño y la cocina, que necesitan instalaciones de agua y luz.

El salón y las ubicaciones de estar son sitios que agradecen la existencia de la luz natural. En lo que se refiere a la iluminación, mejor entra la luz del sol en la vivienda.

  Emprendimiento de obra y permiso de enorme obra

Un arquitecto debe efectuar el emprendimiento de obra que considere las reglas del Código Técnico de la Edificación, en lo que se refiere a consistencia de casas y requisitos mínimos de habitabilidad. Las viviendas novedosas tienen que tener una entrada sin dependencia, una área mínima y aislamiento térmico y acústico entre las viviendas.

La reforma que se hace para hacer 2 casas independientes es una obra que necesita una licencia de obra mayor, “antes hay que revisar que es viable acrecentar el número de casas por parcela”, apunta. Laura Núñez, arquiecta técnica y directiva general del Plan Restauración. En lo que se refiere al coste, es dependiente de la proporción de obra, pero la inversión media para una reforma integral se ubica en 600 € el metro cuadrado y 350 € el metro cuadrado en reformas básicas, según Habitissimo. Una vez terminada la obra, hay que gestionar la cédula de habitabilidad en el Municipio y se tienen que anotar los inmuebles en el Registro de la Propiedad.

Emprendimiento y licencia de proyectos

El emprendimiento ha de estar firmado por un arquitecto o arquitecto técnico y hay que pedir una licencia de obra mayor. En la situacion de una casa unifamiliar, es esencial entender que cada vivienda debe tener una área mínima con entrada propia sin dependencia y aislamiento térmico y acústico entre ellas.

En el momento en que termine la obra, asimismo va a deber pedir el permiso de primera ocupación, que se utiliza para que la novedosa vivienda logre tener sus abastecimientos básicos de luz, agua y gas.